ПМЖ в Греции
Преимущества ПМЖ в Греции
- Вы и ваша семья будете иметь право проживать в Греции неограниченное время, а также получите право безвизового въезда в страны Шенгенского соглашения.
- За одну инвестицию в греческую недвижимость инвестор, его супруг/а, дети до 21 года и родители смогут получить ПМЖ на тот же период, что и основной инвестор, — 5 лет.
- Нет никаких обязательств проводить определенное количество времени в Греции, и если у вас есть там недвижимость, вы можете сдавать ее в аренду и получать дополнительный доход.
САМАЯ ВЫГОДНАЯ ПРОГРАММА В ЕВРОПЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПМЖ ПУТЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Условия получения ПМЖ в Греции через инвестиции в недвижимость
Собственность
Право собственности на недвижимость в Греции стоимостью не менее 250 000 евро или договор, подписанный с риелтором или поверенным о намерении приобрести недвижимость на эту сумму.
Аренда
Договор аренды коммерческой недвижимости на срок не менее 15 лет. Недвижимость должна использоваться для туристических целей и сниматься юридическим лицом с одним собственником..
- Объектом инвестирования может быть несколько объектов недвижимости, общая стоимость которых превышает € 250 000.
- Минимальная сумма инвестиций учитывает оценочную стоимость, которая, как правило, выше рыночной цены. Минимально необходимая сумма инвестиций в размере 250 000 евро может быть достигнута по рыночной цене уже от 150 000 евро.
ПМЖ через инвестиции в недвижимость не подразумевает разрешение работать или заниматься коммерческой деятельностью в Греции. Оно также не предполагает получение гражданства Греции в будущем.
Процесс получения ПМЖ в Греции через инвестицию в недвижимость
ПМЖ в Греции через инвестиции в недвижимость выдается на 5 лет, с возможностью продления разрешения каждые 5 лет. Единственное условие – вы продолжаете владеть недвижимостью или сдавать ее в аренду.
Вы можете подать прошение в консульство Греции на визу D.
Процесс в среднем занимает 3 месяца.
- 50% оплачивается при подписании договора.
- 40% оплачивается перед подачей заявления на визу D
- 10% оплачивается перед подачей заявления на ПМЖ.
Вы можете подать прошение в отделение
иностранных дел в самой Греции.
Процесс в среднем занимает 1 месяц.
- 50% оплачивается при подписании договора.
- 40% оплачивается перед подачей заявления на ПМЖ.
- 10% выплачивается после получения ПМЖ в Греции.
Необходимые документы
- Нотариально заверенный договор о покупке недвижимости
- Подтверждение регистрации договора в Земельном регистре.
- Нотариальное заверение, что недвижимость соответствует требованиям закона (в том числе по стоимости)
- Квитанция об уплате государственной пошлины согласно статье 132 закона 4251/2014
- Действующий паспорт для выезда за границу
- Свидетельство о браке (при подаче заявления двое супругов)
- Свидетельства о рождении любых детей (если вы подаете заявление вместе с детьми)
- Полис медицинского страхования
- Если недвижимость, используемая для подачи заявления на постоянное проживание, все еще не находится в вашей собственности, документы 1–4 заменяются договором, который вы заключили с юристом или риэлтором о намерении приобрести недвижимость. В таком случае появляется дополнительное требование доказать, что у вас есть средства в размере не менее 250 000 евро, для которых может служить выписка из банка.
Все документы должны быть официально переведены на греческий язык.
Греция. Краткая справка
Столица: Афины
Площадь: 131 957 кв. км
Население: 10,72 млн.
ВВП: 218 млрд. долларов США
Язык: греческий
